Grundinformationen:

• Zu vermieten ab 01.03.2021
• Fläche:  61 m² geteilt durch zwei Räume (51 m² und 9 m²)
• Nebenkosten (anteilig Putzkraft, Wasserspender Wartezimmer, Zeitschriften,  Bad Zubehör .ca. 65-100 Euro/mtl.)
• Tiefgarage Stellplatzt zzgl. € 45/Monat
• 1 mal jährlich Heizkostenabrechnung (€80-250)
• Separater Stromzähler
• Nutzungsrecht des Wartezimmers und Patienten Toilette
• Maklerfrei

Beschreibung:

Die Räumlichkeiten, befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürokomplexes mit großem Aufzug. Der Zugang zur Praxis ist für Rollstuhlfahrer und Kinderwägen 100% barrierefrei und somit gut erreichbar. Es handelt sich hier um einen großen Behandlungsraum -52 m² (1x großer Raum+1 Vorraum und 2 durch Trockenbau unterteile Behandlungskabinen + separate privates Bad mit Dusche) und ein zweiter Raum  9 m², der als Büro dienen kann. Das Wartezimmer der Zahnarztpraxis ist modern, hell und großzügig gestaltet, so dass Sie ein Mitnutzungsrecht haben. Alle Zimmer sind mit einer durchgezogenen Fensterfront versehen und damit freundlich, hell und modern. Genügend Stellplätze vor und um das Haus stehen zur Verfügung.

Sie sind nicht an die Öffnungszeiten der Zahnarztpraxis gebunden, da beide Praxen unabhängig voneinander abschließbar sind. Einzig alleine der Zugang erfolgt durch den Eingang der Zahnarztpraxis und führt dann, durch eine Milchglastüre zu den Behandlungsräumen.

Die zu vermietenden Praxisräume wurden bisher 15 Jahre erfolgreich als eigenständige Physiotherapiepraxis genutzt und ist dafür ideal aufgeteilt. Eine enge Zusammenarbeit zu einem Physiotherapeuten ist wünschenswert,  aber nicht bindend. 

Ebenfalls ideal für Ergo- oder Logotherapie geeignet.

Selbstverständlich können Sie auch Ihre anderweitige Nutzungsanfrage stellen.

Die Praxis befindet sich im Zornedinger Ortsteil Pöring, mit S-Bahn Anbindung, ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung, befinden sich fußläufig der Rewe und Penny Supermarkt, Rossmann, Tedi, Kik, Hasi Bäcker usw.

Bei Interesse erreichen Sie  uns: 

• via Email  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
• telefonisch 08106/998070
• per Post: Georg-Wimmer-Ring 1, 85604, Zorneding